Maison Individuelle de 98m² – Idéalement située

Découvrez cette belle opportunité de 98m² habitables, parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. Située dans le quartier recherché de Saint-Acheul, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités.

Atouts majeurs de l’emplacement :

• Vie de quartier facile : Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied.

• Mobilité facilitée : Proximité immédiate de la gare.

Composition de la maison :

Au rez-de-chaussée :

• Un espace de vie chaleureux comprenant salle à manger/salon.

• Une cuisine fonctionnelle.

• Une buanderie pratique pour le quotidien.

• Un WC indépendant.

À l’étage :

• L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables.

• Une salle de bain complète.

Les plus qui font la différence :

• Extérieur : Profitez d’une cour/jardinet privatif pour vos moments de détente.

• Rangement/Annexe : Une cave saine ainsi qu’un appentis de 20m², offrant un large espace de stockage ou de bricolage ou pour entrer une auto.

• Confort technique : Maison équipée du double vitrage, de volets manuels et d’un chauffage central au gaz.

• Assainissement : Raccordée au tout-à-l’égout.

Note du Cabinet : Cette maison présente un excellent potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de créer l’intérieur qui vous ressemble.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.